网友：笑看风云 发布时间：2023-03-01 11:46:41
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住房贷款归还完结后怎么办理减除抵押
你好：我的住房贷款现已经归还完结，请问怎么办理减除抵押，需要在房产证上加盖减除抵押章吗，如需要，怎么办理，办理时需要带哪些材料，麻烦了，谢谢！
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网友，您好： 根据《不动产登记操作规范（试行）》的规定，“不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记。债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记。”申请抵押权注销登记，提交的材料包括：不动产登记申请书；申请人身份证明；抵押权消灭的材料（贷款结清证明）；抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明。如您房屋产权证上已加盖抵押登记印章，则需在办理解除抵押登记后带上房屋产权证到乐山市不动产登记抵押窗口加盖抵押权解除印章，反之，则不需要盖章。如有疑问可咨询抵押窗口工作人员（0833—2302986）。 感谢您对我局工作的理解与支持。 乐山市自然资源和规划局 2023年3月3日
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